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南派华采堂:衡量特色小镇四大标准

2019-9-9 10:11| 发布者: 驴哇哇| 查看: 56| 评论: 0|来自: 驴哇哇
摘要: 近年,在政策的支持下,特色小镇迅猛发展,已快速成为一些地区的经济增长点。

近年,在政策的支持下,特色小镇迅猛发展,已快速成为一些地区的经济增长点。特色小镇促进多产联动、融合发展,带动了地方经济腾飞。但个别特色小镇在落地过程中,存在定位不准、盲目发展、房地产化等苗头,导致特色小镇变了味,失去“特色”的小镇就失去了灵魂。一些地产商对近期利益的追逐,对远期规划的漠视,导致“千镇一面”的现象。

那么,以何为标准规划特色小镇能保证其不变味呢?为此我们专程请教了来自南派华采堂的资深规划设计师。他们是国内一线文旅规划设计机构,在特色小镇规划设计、古镇设计、古建筑设计、全域旅游规划等方面都有颇深的造诣,通过大量的落地设计经验,南派华采堂总结出了一套他们的衡量标准:

从形态上讲,要“小而美”。小指的是规划面积,一般需要控制在3平方千米左右,建设面积一般控制在1平方千米左右,规划者需要思考如何在有限的规划范围内去发挥,而不要一味在面积上扩张;美,顾名思义指得是优美的景观设计及建筑设计,让游客从视觉到身心都收获一种愉悦。目前所有的特色小镇都是以3A及以上的标准设计,旅游产业类的特色小镇更是需要达到5A级景区的建设标准。

在文化上也讲究小而美,小指的是整个地域的文化浓缩在小镇集中展示,美指的是小镇植根与当地历史文化而建,处处体现人文元素,彰显文化精神之美。

从产业上看,要“特而强”。特指需要做出特色,围绕信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造、文化等八大产业目标做规划,根据自身基础条件,有所侧重,实现错位发展,去除同质化。在文化上,要做到具有专属性和可识别性;强则指的是围绕产业升级、提升高端目标,加大投入力度,建好公共平台,引进高端人才。依托特色产业的发展,引领某个领域的文化发展建设,从而带动经济发展,进入良性循环。

从功能上讲,要“聚而合”。聚是指功能聚集,每个特色小镇都包含产业、文化、旅游和社区四大功能,在文化方面,聚则是指以文化问内核,注重发掘当地优秀文化资源,高度凝练人文精神,彰显独具特色的区域文化内涵;合是指小镇的功能分区之间、产业之间不是互相分离的,而是以多种形态相融相和的,充分发挥多而合一的综合优势。

从体制上看,要“活而新”。活是指采用政府引导、企业主体、市场运作等措施,依然保持市场优势,同时还要盘活文化,根据不同的产业和文化禀赋,因地制宜,彰显地域特色;新则体现在不搞传统的行政审批制,采取宽进严定、动态培育额创建机制,政策上激励先进、倒逼后进、淘汰落后,以更大限度地激发市场活力。

南派华采堂总结道,打造特色小镇切忌浮躁,切忌只顾眼前的利益,只有从产业出发,以文化为内核,以景观为竞争力,打造有诚意有特色的小镇,才能在千篇一律的小镇中脱颖而出,收获成功。


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